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扬红心水论坛1230303中签率最低5%!江宁这些楼盘卖的最火!你抢

发布时间: 2020-01-27 点击数:

  2019中签率排行榜出炉,我为大家整理了去年一年里最难买到的5家楼盘,万人陪跑,当天售罄。

  有3盘都是老盘加推,骏景华庭万裕龙庭水岸翠屏城都有不同程度的新房二手房倒挂;另外2盘虽然价格不低,均价都超过了3万/㎡,但都位于江宁目前最热门的九龙湖上秦淮板块,环境好发展潜力大。

  其中江宁共有15家上榜(不排除同一楼盘前后加推),除限价倒挂盘之外,大部分都集中在九龙湖上秦淮板块,例如五矿澜悦栖原、上淮铂悦府、碧桂园泊云间等。

  此外,除了热门改善板块,江宁刚需板块楼盘众多,占据了全市2-2.6万/㎡新房的“半壁江山”,数量非常之多!但卖的好的却寥寥无几。

  此前安家在江宁统计过,青龙山在售楼盘共有9家楼盘在售,目前均价在2.6万/㎡,总价260万左右。这里的楼盘凭借板块规划红利,几乎是距离主城最近的刚需阵地,吸引了一大批江宁周边乃至主城的年轻买房人。

  其中有几家的销售成绩比较突出,他们的位置配套、户型大小、精装标准等在一众竞争者中脱颖而出。

  东城金茂悦二期当属整个板块卖的最好的楼盘,现已进入清盘收官阶段,整个项目仅剩最后20套房源在售,最快2021年9月底交付。

  中南上悦城此前推出的房源全部售罄,后期还将继续加推。首开当日售罄的成绩也是创造了青龙山新城板块的记录,非常火爆。

  融侨观澜和东城金茂悦二期类似,都进入了最后的清盘收官阶段,准现房所见即所得,并且紧邻琅小分校,也是板块一批新房中最快交付的,预计今年中旬就能拿到房。

  禄口空港新城作为江宁供货量最大的刚需板块,扬红心水论坛1230303。未来将有12家楼盘在售,不过距离主城较远,生活配套还不成熟,整个区域还处于待开发阶段,因此客群比较限制,多为禄口周边地缘客。

  随着这里新房均价全面突破2万/㎡,部分纯新盘上市去化并不理想,开盘几个月仅卖出3成左右。不过近期2家纯新盘开盘现场,打破了区域新房市场低迷的状态!

  不敢相信,这么火爆的开盘现场会出现在禄口,记得上次在禄口看到这样的场景,还是1年前的翠屏城开盘......

  此前有部分新盘在售楼处平推,稀疏的客户,马路上临时拉人的置业顾问还历历在目,如今的禄口即将“大翻身”!

  要说这两家新盘之所以如此火爆,优势在哪?小户型、精装修、地段配套才是吸引大家的看点,这也是未来禄口十几家“竞争者们”的生存之道。

  2019年,你有买到这些超难抢的新房吗?2020年,你又有哪些想买的期待的楼盘呢?欢迎留言讨论~